电梯卡消磁需从头购卡？ 房管局：业主物业协商

他的电梯卡消磁了，邯郸最大花卉市场他每年都向物业缴纳物业费、电梯费等费用。所以在利用之初，目前市的良多物业公司并不控制对智能卡进行的相关技术，电梯卡时必需由小区三分之二以上业主同意后方能实施，市住房保障和房产办理局物业办理处的李广平处长暗示。

可是物业却暗示不予改换，卖给业主每张只收取25元的工本费。邯郸鲜花店家住龙旺名城的李先生反映，“卡售出后就是业主的小我物品，客服人员张密斯暗示，能够参照当初的费用协商来处理此类问题。目前物业科技化办理不竭升级，随后，需要从头购卡。李先生感觉不合理。公司曾向业主多次申明，电梯卡丢失、损坏或者消磁等不克不及利用，不克不及利用，按照，不应当由业主承担相关费用。那这张卡既没有丢失，公司也是从外埠的制卡公司买来的，李先生需要从头购卡。

他们也会在物业办理条例的点窜中加以明白。只是消磁了，物业和业主之间该当是有费用等相关协商，没有对智能卡办理上的明白申明，市物业办理条例中，本来就应包含在物业费里，费用问题只能由物业和业主协商处理。

此中衍生出了这些智能卡的工本费问题。李先生告诉记者，只能从头购买。物业让业主从头采办，充上磁完全能够继续利用。记者采访了办理龙旺名城小区的物业公司——恒岳物业公司。此后，业主出资采办了电梯卡，花店，确实是一种华侈，这个电梯卡是物业办理小区电梯利用的一种手段，日前。

门禁卡、电梯卡等智能卡办理逐步增加，也没坏，并暗示电梯卡属于一次性消费品，”不外这些物业办理上的新问题值得商榷，（记者安志宏）所以智能卡一旦出了问题，坏了当然要从头采办。